Hotline: +65 83829323                              Trang chủ   |  Giới thiệu   |  Liên hệ        
Thuê nhà & phòng Singapore
Chủ nhật, 28/08/2011, 16:54
An cư tại Singapore
(NhaSing.com) Dù bạn sang Singapore trong một thời gian ngắn hay dài hạn, câu hỏi đầu tiên sẽ là : Mình sẽ ở đâu trong thời gian lưu trú, sống, làm việc tại đây? Đáp ứng nhu cầu đó, là những người làm việc trong lĩnh vực bất động sản tại Singapore và trực tiếp hỗ trợ trang NhàSing.com xin tư vấn đôi điều cần thiết cho bạn...

Dù bạn sang Singapore trong một thời gian ngắn hay dài hạn, câu hỏi đầu tiên sẽ là : Mình sẽ ở đâu trong thời gian lưu trú, sống, làm việc tại đây? Đối với một nhà đầu tư bất động sản Việt Nam sang Singapore tìm cơ hội mua nhà cho mình, câu hỏi đó càng cần câu trả lời rõ ràng về việc phải chọn lựa cho mình loại nhà phù hợp với khả năng tài chính, vị trí để đáp ứng yêu cầu của gia đình nếu có con cái đang làm việc, học tập và định cư tại Singapore.

Đáp ứng nhu cầu đó, là những người làm việc trong lĩnh vực bất động sản tại Singapore và trực tiếp hỗ trợ trang NhàSing.com xin tư vấn đôi điều cần thiết cho bạn.

Singapore có đầy đủ các chủng loại nhà ở cho dành cho các đối tượng khác nhau bao gồm:

- Loại nhà chung cư có tên viết tắt là HDB dành cho cư dân bản địa có mức thu nhập trung bình và khá. Đây là loại nhà chiếm 82 % nhu cầu của dân cư, có sự trợ giá của Chính phủ và chỉ dành cho công dân Singapore và thường trú nhân ( người nước ngoài có thẻ xanh ).

- Loại nhà dành cho người có thu nhập cao được xây dựng bởi các công ty phát triển nhà. Loại nhà này thường có xuất đầu tư cao, thiết bị nội ngoại thất chất lượng cao và là đối tượng mà người nước ngoài trong đó có người Việt Nam được phép mua.

Việc lựa chon mua hay thuê nhà tại Sing đòi hỏi rất nhiều nỗ lực và thủ tục cần nghiên cứu và xem xét kỹ lưỡng.Các yếu tố đặc biệt cần có sự xem xét, so sánh trước khi ra quyết định liên quan đến: tài chính, vị trí, loại nhà ( phòng), gần trường học…và các yếu tố ngoại cảnh khác.

Loại nhà:

-       Nhà chung cư HDB: Loại nhà dành chủ yếu cho dân bản địa, người nước ngoài có thẻ xanh chỉ được phép mua nhà trên thị trường thứ cấp ( resale). Người Việt không có phải là đối tượng để mua loại nhà này. Việc thuê nhà hay phòng HDB cho người Việt sẽ được chấp nhận nếu hội tụ đủ điều kiện về giấy tờ theo qui đình của cơ quan quản lý nhà Singapore.

 

-       Nhà Private hay còn gọi là nhà tư: Do các công ty phát triển nhà xây dựng, người nước ngoài có thể mua đa phần trong số các dự án hoặc loại nhà này. Nhà theo luật Singapore có thời hạn sở hữu: 99 ( lease hold) và 999 năm ( free hold). Các loại nhà này theo tên tiếng Anh được gọi là Condominiums ( Condo), Apartment và Landed Property ( nhà gắn liền với đất).

Hướng dẫn địa điểm

Nói đến bất động sản không thể không nói đến vị trí hay địa điểm. Nó là yếu tố quan trọng hàng đầu của quá trình ra quyết định của người Việt khi mua hay thuê nhà Singapore. Bổ trợ cho yếu tố này, chúng ta cần quan tâm đến các yếu tố chi tiết phù hợp với yêu cầu của các thành viên trong gia đình hay nhóm bạn thuê nhà, cụ thể về : phạm vi đến nơi làm việc, trường học của trẻ, khu mua sắm, các khu ăn uống, và phương tiện công cộng như trạm xe Bus, tầu điện ngầm MRT.

Hướng dẫn về giá mua và thuê nhà:

- Đối với thuê nhà: Giá cả thông thường có mặt bằng chung tùy theo khu vực. Các bạn khi đi thuê nhà hay phòng ngoài việc tiếp cận trên mục rao vặt của NhàSing.com  có thể liên hệ với các cá nhân làm nghề môi giới chuyên nghiệp hỗ trợ.

- Đối với mua nhà: Người Việt khi có bạn có ý định đầu tư nên tiếp cận với các cá nhân làm nghề môi giới nhà chuyên nghiệp tư vấn. Ít nhất bạn biết được nhiều thông tin và với tư cách là người có tiền đầu tư thì nên dành phần công việc lên danh sách tìm nhà, lựa chọn loại nhà cho người môi giới và vấn đề cần làm duy nhất là cập nhật thông tin và ra quyết định.

Tóm lại:

Nhu cầu người Việt đầu tư bất động sản tại Singapore là rất lớn. Vấn đề là cần một kênh thông tin hỗ trợ và làm cầu nối, đảm nhận yêu cầu này người của NhàSing.com sẽ hỗ trợ bạn.

Tìm đọc trong website này, có thể chưa đầy đủ nhưng bức tranh bất động sản Singapore sẽ hiện ra khá rõ nét trước mắt bạn. Tin tưởng rằng, NhàSing  sẽ là cầu nối thực sự giúp bạn an cư – lạc nghiệp tại Đảo quốc Sư Tử.

 

 

Nguyễn Thế Tuấn
(Nguồn: NhaSing.com)
Tags:
Apartment, Nhà Condo, Condominium, Mua nhà tại Singapore, Mua nhà Singapore, Mua nhà, Nhà Private, Landed Property, Lease hold, Free hold, Khu mua sắm, Khu ăn uống, Phương tiện công cộng, Bus, Tàu điện ngầm, MRT, Hướng dẫn thuê nhà, Hỗ trợ mua nhà,
blog comments powered by Disqus

Tin tức nổi bật

Tags:

Vay tiền trả góp    iPad3    Làm giàu ở Singapore    Nano Sim    David Furnish    Singapore Street Food    Du lịch Indonesia    Migaration    Du lich viet nam    ĐH Quốc gia Singapore    Nature Immunology    Millenia Tower    Hội Trung Thu    Resale    Du học hè Singapore    Sun Xu    Giám đốc Điều hành    Bộ trưởng Ngoại giao    Yasmin Ziquin Binte Mahamad Yousoof    Dịch vụ đặt khách sạn    EtonHouse Preschool    BTO    Dollar Singapore    Mua vé USS    Foreign Trade    Bánh xe khổng lồ    Cash over valuation    Jetstar    Nhà hát trái sầu riêng    Bộ lao động    Vé máy bay Hà Nội - Singapore    Thăng Long Number One    Tiến độ thanh toán    Ascocenda Yingluck Shinawatra    Keppel Corp    Vietnam market    New Year Eve 2012 Singapore    Testarossa    Tiến Minh    Ẩm thực Singapore    Căn hộ hạng sang    Vì cộng đồng    Ong Teng Cheong    student    Nhập cảnh    Taxi Singapore    VietJetAir    Lease hold    Thuê phòng Singapore giá rẻ    Singaporean