Hotline: +65 83829323                              Trang chủ   |  Giới thiệu   |  Liên hệ        
Mua nhà Singapore
Chủ nhật, 26/05/2013, 04:33
Đầu tư bất động sản Singapore: Phong thủy và giá nhà
(NhaSing.com) Nhiều người Hoa quan niệm số 4 là xui xẻo vì phát âm gần với chữ "tử", ngược lại con số 8 là may mắn vì gần với chữ "phát" (phát triển, thịnh vượng). Điều thú vị là 2 con số này ít nhiều ảnh hưởng đến giá mua bán bất động sản (BĐS) tại Singapore...

Nhiều người Hoa quan niệm con số 4 là xui xẻo vì phát âm trong tiếng Hoa gần với chữ "tử", tức là chết; ngược lại con số 8 là may mắn vì gần với chữ "phát" (phát triển, thịnh vượng).

Và điều thú vị là 2 con số này ít nhiều ảnh hưởng đến giá mua bán bất động sản (BĐS) tại Singapore, theo nghiên cứu của PGS. Wong Wei Kang, Đại học Quốc gia Singapore (NUS). Theo đó, trong giai đoạn từ tháng 1-1995 đến tháng 4-2011, những căn hộ mới xây số nhà có đuôi là 4 được giảm giá 1,5%, còn căn hộ có số 8 mắc hơn 0,9%.

Đối với những căn hộ dự án bán trước khi xây xong thì mức giảm giá thậm chí còn cao hơn nữa đối với căn hộ có số đuôi 4. Người mua căn hộ này có thể không tin vào phong thủy hay mê tín dị đoan, nhưng cho dù họ mua để ở hay theo dạng đầu tư cũng nghĩ đến chuyện bán lại trong tương lai. Do đó, chuyện yêu cầu chủ dự án giảm giá cho căn hộ loại này là tất yếu.

Khu nhà Henley Garden bị chê vì nằm trên mảnh đất tam giác có mũi nhọn.

PGS. Wong lý giải thêm vấn đề này bằng một khái niệm trong tâm lý học là thiên kiến xác nhận, tức xu hướng con người hay đi theo một thông tin nào đó để xác nhận hay khẳng định niềm tin của mình. Thiên kiến này có thể hình thành khi con người thu thập hoặc ghi nhớ thông tin một cách có chọn lọc, hay khi họ giải thích về một điều gì đó theo nhận thức thiên vị của mình. N

Ngoài ra, những câu chuyện về may mắn hay xui xẻo trên các phương tiện truyền thông đại chúng cũng khiến người ta dễ tin vào các con số. Và ngay cả những người có học thức cũng không dễ gì thoát khỏi tâm lý mê tín dị đoan về các con số.

http://nhasing.com/uploaded/img/Resorts-World-Sentosa-Aerial-View-nhasing.jpg

Phong thủy là yếu tố được tham khảo đối với người Singapore khi mua bất động sản Singapore

Tại Singapore, ai không tin về liên hệ giữa phong thủy và giá BĐS có thể đến ngôi nhà mang tên Henley Garden ở số 33 Jalan Arif, Singapore 545093 gần trạm tàu điện Kovan phía Đông Bắc đảo quốc sư tử. Dự án BĐS này gồm 36 căn hộ đã xây xong từ năm 2002 nhưng cho đến nay vẫn không có người mua. Về kiến trúc và thiết kế ngôi nhà này không có gì đáng phàn nàn, nhưng vấn đề ở chỗ nó nằm trên một khuôn viên hình tam giác có mũi nhọn. Hình thù các căn phòng trong nhà cũng kỳ dị. Cạnh nhà là một con mương thoát nước, từ cầu vượt người ta có thể nhìn vào tầng 2 của ngôi nhà.

Vị trí ngôi nhà này khá lý tưởng: gần trường học, sân vận động, khu giải trí nhưng giá chào bán cho ngôi nhà có diện tích xây cất 287m2 trên khuôn viên đất 632m2 vào cuối tuần rồi chỉ có 3,2 triệu đô-la Singapore (SGD), thấp hơn so với giá trị định giá là 4 triệu SGD. Theo nhiều chuyên gia BĐS, đây quả là một mức giá quá hời nếu ngôi nhà này không nằm trên mảnh đất hình tam giác.

Bà Yvonne Teh của hãng tư vấn phong thủy Five Arts Consultancy cho rằng chính hình dạng của miếng đất đã khiến người mua lảng tránh. Mặc dù vậy, một số nhà đầu tư địa phương cũng tỏ ra quan tâm. Bà Evelyn Cheong cho biết còn do dự chưa mua nhưng chồng bà có vẻ muốn mua vì diện tích của ngôi nhà này khá lớn, nhất là ở đảo quốc đất chật người đông này.

Chủ đầu tư của ngôi nhà này là Tập đoàn Far East Organization đã mua mảnh đất này vào năm 1996 với thời hạn sử dụng 99 năm và như vậy tính đến nay chỉ còn 82 năm. Theo William Wong, Giám đốc của hãng tư vấn BĐS Real Star Premier Group, trong trường hợp chưa có người mua chủ đầu tư dự án có thể cho thuê trước khi chuẩn bị tung ra chiêu khuyến mại mới. Nhưng 11 năm ròng rã chưa bán được như ngôi nhà này của Far East quả là "xưa nay hiếm".

(Nguồn: SGGP)
Tags:
Singapore, Mua bất động sản Singapore, Mua nhà Singapore, Đầu tư bất động sản Singapore, Singapore Property, Bất động sản Singapore, Nhà đất Singapore, Nhà Sing, Xem phong thủy, Phong Thủy Singapore, Singapore Real Estate, Phong thủy Bất động sản, Địa ốc Singapore,
blog comments powered by Disqus

Các tin khác

Singapore - Phát triển mô hình căn hộ mới (08/12)
Bất động sản Singapore: Giá nhà ở tư nhân tăng trong quý 3 (01/10)
Mua nhà Singapore: Được vay 50 năm! (20/07)
Giá nhà HDB Resale Singapore giảm sâu (09/02)
Mua bất động sản High-end Singapore, 30% là người nước ngoài! (19/12)

Tin tức nổi bật

Tags:

Khu vườn bên vịnh    Nhà đa năng    Mặt trái Singapore    Shopping Noel    Ivy Singh    hợp đồng    Comfort    Visit Singapore Facebook    Cẩu trục bốc dỡ    Nhà đầu tư Trung Quốc    IDA    Bộ trưởng Giao thông đi làm bằng xe buýt    Cháo ếch Singapore    ICA    Bùi Quang Ngọc    Tín đồ Facebook    HAGL Singapore    Broadband    Cộng hòa Singapore    KF1 Singapore    TTCK Singapore    Hội chợ Quốc tế Nội thất Singapore 2014    Suy thoái kinh tế    Triển lãm công nghệ    Trương Đình Anh    Sing care solution    Singapore món gì ngon    Thái Lan    Chung cư    Cửa hàng miễn thuế    Người Việt tại Malaysia    Đồng xu may mắn    Baynhe Singapore    Singapore Skyscraper    MRT Map    Singapore Airshow 2014    Hướng dẫn viên du lịch tại Sing    Royal Plaza on Scotts    Festive Hotel    Rao vặt    MRT Breakdown    Jetstar Vietnam    Khu người tàu    Căn hộ cao cấp Singapore    JCB    Singapore Rents    Tìm mua nhà    Xem pháo hoa ở Sing    Bê bối chính trị    McKinsey & Company