Hotline: +65 83829323                              Trang chủ   |  Giới thiệu   |  Liên hệ        
Tin tức >> Kinh tế xã hội
Thứ 4, 19/10/2011, 10:32
Nghịch lý Singapore: Giàu tài sản nhưng nghèo tiền
(NhaSing.com) Ai có dịp đến thăm đất nước Singapore tươi đẹp đều trầm trồ thán phục trước vẻ đẹp nhân tạo (xin nhấn mạnh là vẻ đẹp nhân tạo) của các công trình kiến trúc, hệ thống hạ tầng, các khu vui chơi giải trí và đặc biệt là khắp đảo quốc Sư Tử đi đến đâu cũng gặp một kiểu kiến trúc nhà chung cư của 84% dân số Singapore.

(NhaSing.com) Ai có dịp đến thăm đất nước Singapore tươi đẹp đều trầm trồ thán phục trước vẻ đẹp nhân tạo (xin nhấn mạnh là vẻ đẹp nhân tạo) của các công trình kiến trúc, hệ thống hạ tầng, các khu vui chơi giải trí và đặc biệt là khắp đảo quốc Sư Tử đi đến đâu cũng gặp một kiểu kiến trúc nhà chung cư của 84% dân số Singapore. Phát triển thần kỳ sau 50 năm kể từ ngày giành độc lập mang lại cho Singapore vị thế là nước phát triển trong khu vực Châu Á sánh ngang Nhật Bản và Hàn Quốc.

Nói theo cách tuyên truyền của người Việt: Dân giàu – Nước mạnh. Có lẽ không sai nếu nói rằng Singapore rất giàu có và dân Sing cũng vô cùng giàu có. Điều đó đúng mà chưa đủ bởi theo số liệu thống kê cứ 100 công dân Sing có 8 người là triệu phú nhưng báo cáo đó chỉ nói lên một điều là có 8/100 người là triệu phú mà thôi và con số 92/100 đương nhiên không phải là triệu phú. Không là triệu phú, họ là ai? Nói như dân Sing khi ngồi quán café là : Bọn tao giàu tài sản nhưng chỉ nghèo tiền thôi. Họ nói mà mình ngẩn tò te chả hiểu gì cho đến tận sau này mới vỡ lẽ ra đúng là như thế.

Dân Sing sống theo kiểu Mỹ, mua sắm chủ yếu là mua trả góp. Trả góp từ cái nhỏ như cái tivi đến cái kha khá như ô tô và to to như cái nhà. Thế thì nên cùng tìm hiểu họ mua cái nhà ra sao nhé. Hộ gia đình người Sing có mức thu nhập hàng tháng từ $ 10.000 đô Sing trở xuống đều được được mua nhà trợ giá của Chính phủ. Đó là điều khẳng định và là một trong những trụ cột của chính sách an sinh xã hội.

Người mua nhà từ Chính phủ được hưởng nhiều ưu đãi, từ việc hỗ trợ bằng tiền ( trừ vào giá nhà) đến mức tối đa 40.000 đô Sing, khi mua nhà được vay tối đa 90 % với lãi xuất rất thấp từ Chính phủ ( theo qui định lãi xuất luôn cao hơn 0.01 % mức lãi xuất CPF hiện tại là 2.5%năm). Giá nhà mua lần đầu thông thường thấp hơn giá thị trường khoảng dưới 40%. Như vậy, người mua nhà chỉ phải trả 10% còn lại trả trả góp theo tháng. Ngay việc chi trả 10% nêu trên cũng không bắt buộc toàn bộ bằng tiền mặt bởi theo qui định chỉ buộc phải trả 5% là tiền mặt và 5% còn lại có thể trích từ tài khoản OA trong quĩ CPF ( giống quĩ bảo hiểm xã hội ở ta) cho căn hộ mình đăng ký mua.

Ngoài ra, nếu các cá nhân là người già hoặc độc thân từ 35 tuổi trở lên được mua nhà hoặc thuê nhà có trợ giá của nhà nước và việc mua nhà loại này cũng được nhà nước hỗ trợ bằng tiền, mức hỗ trợ tùy thuộc vào loại căn hộ ví dụ như người độc thân khi mua nhà lần đầu được hưởng hỗ trợ bằng tiền là 11.000 đô la Sing theo chính sách hiện nay.

Trở lại tiêu đề của bài viết này là : Giàu tài sản nhưng lại nghèo tiền là vì sao?  Có thể bạn đọc đã hình dung ra phần nào khi người Sing thực hiện quyền sở hữu nhà của mình khi mua nhà được hưởng nhiều ưu đãi nhưng khi anh mua nhà trả góp thì chủ sở hữu thực sự phải là ai rồi ? . Và điều cần chú ý nữa là, dân Sing chỉ được bán nhà mua từ nhà nước sau 5 năm ở thực sự và nếu muốn mua nhà lần thứ 2 từ chính phủ phải nộp thuế cho căn hộ sở hữu lần đầu đã bán với mức thuế tối đa là 50.000 đôla( đây là biện pháp đảm bảo quyền mua của người mua nhà lần đầu và đảm bảo công bằng trong thực hiện chính sách nhà ở cho công dân).

Vài thông tin ngắn ngủi cho bạn thấy một điều: Người Sing giàu thật giàu tài sản khi qui đổi về giá trị nhưng họ rất nghèo tiền mặt  hay như cách họ dùng trong tiếng Anh là 'asset-rich but cash poor'.

Nguyễn Thế Tuấn
(Nguồn: NhaSing.com)
Tags:
đi du học từ bé ở Sing, vietsing24h là công ty nào?, Cuộc sống ở Sing, Lối sống Singapore, Singapore Life,
blog comments powered by Disqus

Các tin khác

Singapore "tá hỏa" vì nạn tin nhắn sex (19/10)
Tuyển sinh Internship cho công ty Singapore (18/10)
Singapore: xuất khẩu sụt giảm (17/10)
Nụ cười ngày thi công lập Singapore (15/10)
Tầm nhìn xa của đất nước nhỏ (15/10)

Tin tức nổi bật

Tags:

World Bank    MediaCorp    Tuan Sing    Triển lãm du thuyền    Sinh viên nước ngoài    Thực tập tại Sing    Shangri La Dialogue    Richard Ireland    The Straits Times    Must Go    Homestay Singapore tốt    Siêu xe    Sân bay hiện đại nhất thế giới    SEA Games    FPT Software    Phong thủy năm Rắn    Singapore Xmas    Leong Kaiwen    Hồ Ngọc Hà    Tìm chỗ trọ tại Singapore    Marina Bay Resorts    Công viên thiên đường    Thomson East Coast Line    Ra nước ngoài chữa bệnh    Cây cảnh Singapore    Vietnam Cuisine in Singapore    Cẩu trục bốc dỡ    Dating Singapore    Vincom Singapore    Master Lynn Yap    Hướng dẫn nhập cảnh Singapore    Mua hàng hiệu    Xanh ga po    Singapore Marriage    Hermes Singapore    Nhịp cầu đầu tư    Đầu tư bất động sản    Bản đồ MRT Singapore    Thị trường nhà đất Singapore    Gọi điện thoại rẻ ở Singapore    CEO    An Phú    Ý Thu Wendy Cuisine    Doosan Vina    Tết Âm lịch ở Singapore có gì    Shangri La Nguyen Tan Dung    Thuốc lá    Porsche Parade Southeast Asia    Lương tổng thống    EASB