Hotline: +65 83829323                              Trang chủ   |  Giới thiệu   |  Liên hệ        
Tin tức >> Nhà chung cư Singapore
Thứ 3, 18/10/2011, 13:00
Singapore cho phép doanh nghiệp mở tại nhà ra sao?
Chính phủ Singapore thông qua cơ quan phát triển nhà HDB qui định các qui định về sử dụng nhà chung cư làm văn phòng có tên là Home Office Scheme

(Nhasing) Với đặc thù là một quốc gia thành phố với 82 % dân số sống tai các khu nhà chung cư HDB do nhà nước xây dựng, đồng thời Singapore cũng là đô thị điển hình của thời đại toàn cầu hóa với dân nhập cư đông, hoạt động kinh tế diễn ra rất đa dạng và phong phú bằng sự góp mặt của các tập đoàn đa quốc gia và các tổ chức quốc tế.

Mặc dù vậy, hoạt động  kinh tế theo dạng hộ gia đình hay làm ăn cá thể vẫn tồn tại và thậm chí tăng trưởng. Mô hình kinh doanh này không đòi hỏi nhiều nhân công nhưng lại đòi hỏi về chuyên môn cao với giảm thiểu chi phí thuê văn phòng và đó là lý do Chính phủ Singapore cho phép sử dụng nhà ở làm văn phòng.

NhàSing.com  Singapore xin giới thiệu mô hình này để các bạn tham khảo:

 

Chính phủ Singapore thông qua cơ quan phát triển nhà HDB qui định các qui định về sử dụng nhà chung cư làm văn phòng có tên là Home Office Scheme

 1.    Đối tượng:

-       Chủ nhà, người thuê nhà, người sử dụng hợp pháp theo luật; từ 18 tuổi trở lên có quyền đăng ký sử dụng nhà làm văn phòng làm việc.-       Để đáp ứng tiêu chuẩn, người đăng ký phải thỏa mãn các điều kiện dưới đây:

+ Là người làm kinh doanh và đứng tên đăng ký

+ Người đó đồng thời phải là chủ nhà, người thuê nhà hoặc người chiếm hữu hợp pháp nhà HDB.

2.      Đăng ký kinh doanh

Việc để doanh nghiệp đi vào hoạt động, cân phải đăng ký với Cơ quan đăng ký kinh doanh  Accounting & Corporate Regulatory Authority (ACRA) ngoại trừ các trường hợp được miễn đăng ký kinh doanh theo luật đăng ký kinh doanh.

3.      Luật lệ liên quan đến nhà chung cư

Nhà chung cư HDB được sử dụng làm văn phòng phải vẫn đang là nơi ở và sinh hoạt của cư dân.  Các hoạt động của doanh nghiệp và người làm kinh doanh chỉ được diễn ra trong phạm vi căn hộ.

4.      Các hoạt động kinh doanh được phép

-      Hoạt động kinh doanh không tạo ra khói, tiếng ôn, hóa chất,mùi thơm hoặc chất thải.

-      Hoạt động kinh doanh không trái pháp luật va thuần phong mỹ tục như cờ bạc, mại dâm

-      Các hoạt động không đăng ký với cơ quan có thểm quyền như quảng cáo tờ rơi, bán hàng tại nhà dân…

-      CÁc hoạt động kinh doanh không ảnh hưởng đến mội trường, cuộc sống của cư dân xung quanh sau khi được phép của cơ quan nhà nước cho phép.

-      Không trưng bày và quảng cáo sản phẩm tại nhà

5.    Các qui định về an toàn:

-       Người đăng ký kinh doanh phải đảm bảo các điều kiện an toàn và không gây hại hoặc nguy hiểm đến người xung quanh hoặc gây nguy cơ hư hại tài sản người khác.

-       Tiêu thụ quá mức điện năng và sử dụng những vật liệu quá khổ, quá tải.

-       Tàng trữ và sử dụng hóa chất nguy hiểm trong danh mục cấm.

-       Phải đáp ứng qui định về sẵn sàng chữa cháy tại chỗ theo qui định của cơ quan an toàn phòng cháy – chữa cháy Singapore (FSSD)

6. Các mô hình kinh doanh được sử dụng Home office Kinh doanh cá thể ( Sole- proprietorship), hợp danh ( partnership), trách nhiệm hữu hạn ( private limited )

Các loại hình kinh doanh thường được áp dụng Home Office: Môi giới bất động sản, tư vấn luật, dạy thêm, …

7. Số lượng nhân viên

Nhân viên làm việc tại Home Office không quá 2 người ( có thể là đối tác, cổ đông, người quản ly

8. Thuế bất động sản

Trong thời gian nhà chung cư HDB được sử dụng làm văn phòng, chủ nhà có trách nhiệm chịu khoản thuế này.

Trên đây là tóm lược mô hình sử dụng nhà chung cư làm văn phòng tại Singapore. Hi vọng rằng quá trình tìm hiểu thông tin trên www.nhasing.com có thể hỗ trợ phần nào cho ý tưởng kinh doanh của Bạn tại Singapore.

 

Nguyen The Tuan
blog comments powered by Disqus

Các tin khác

Nhà đa năng - loại căn hộ chưa có ở Việt Nam ? (15/10)
Giá nhà thuê gần Circle Line tăng chóng mặt (07/10)
Chủ nhà cho thuê cần biết (21/09)
Người Việt mua nhà ở Singapore (14/09)
Quy định mua nhà tại VN của người nước ngoài (12/09)

Tin tức nổi bật

Tags:

Cổ đông ngoại lớn nhất Vinamilk    Ca sỹ Vy Oanh    Singapore Mở rộng    Dự án tỷ đô    Singapore 2020    Thuê nhà dài hạn    Orchad Road    Singapore Fengshui Secrets    Đón năm mới ở Sing    Temasek Junior College    Lamborghini    Chilli Crab    Kate Middleton    NFC Technology    Lương tổng thống    Quoc khanh Singapore    Đình công ở Singapore    Nhà hát Esplanade    Marina Bay Sand Resort    Long term Visit Pass-Plus    Ivy Singh    Thành phố nguy hiểm    Thẻ    Dirties Pencak Silat    Hà Nội - Singapore    Du lịch gia đình Singapore    Trafigura    Share nhà cho thuê    Nhà xing    Straits Times    Lạ    Elderly Singaporean    NTUC FairPrice Co-operative    vé giá rẻ    J. Roger Preston    Lee Hsien Yang    MediaCorp    Kinh nghiệm đi Universal Singapore    Gieo quẻ    Thuê căn hộ Singapore giá rẻ    Night Club    Luật Singapore    Sim điện thoại Singapore    Giải trí    Visa    Tuần lễ nước    Tết Âm lịch    Quan hệ Việt Nam - Singapore    Internet    Marina Bay Street