Hotline: +65 83829323                              Trang chủ   |  Giới thiệu   |  Liên hệ        
Thuê nhà & phòng Singapore >> Nhà Condominium
Thứ 6, 11/11/2011, 11:11
Tại sao nên mua nhà 999 năm?
(NhaSing.com) Tuy Singapore là quốc gia thuộc loại...đất chất người đông song đảo quốc sư tử này vẫn có quy định rất lạ lẫm. Đó là quyền sở hữu bất động sản với thời gian...999 năm. Ngạc nhiên chưa?

(Nhasing) Luật về sở hữu bất động sản tại Singapore qui định sự tồn tại của 2 loại bất động sản có thời hạn khác nhau: Nhà freehold có thời hạn sở hữu 999 năm và nhà Leasehold có thời hạn sở hữu 99 năm.

Theo một báo cáo gần đây của Hãng nghiên cứu bất động sản Credo, bằng việc thống kê con số so sánh liên tục qua 10 năm trở lại đây đã đưa đến nhận định rằng: Nếu phải lựa chọn mua giữa hai loại nhà thì nên chọn nhà 999 năm vì thực tế đã cho thấy tốc độ tăng lợi nhuận của loại nhà này so với nhà 99 năm là rất lớn.

Giá nhà freehold tăng đều và liên tục qua thời gian khi so sánh với mức tăng của nhà leasehold, một ví dụ: trong số liệu so sánh của 15 tháng tính đến 30 tháng 9 năm 2011, giá nhà condo freehold tăng  2.2% so sánh với với mức tăng chỉ 1% của nhà leasehold.

Và nếu so sánh một chuỗi thời gian liên tục 10 năm liền tính từ năm 2002 đến nay, chỉ số tăng giá loại nhà condo freehold lên đến 62% trong khi giá nhà 99 năm chỉ tăng khoảng 48%.

Tâm lý sở hữu vĩnh viễn bất động sản rõ ràng là yếu tố quyết định dẫn đến việc người mua ưa thích sở hữu loại nhà freehold hơn. Cho dù có những ngoại lệ khi người mua vẫn sẵn sàng mua nhà 99 năm nếu nó có vị trí thuận lợi như gần MRT, các khu vực trung tâm và nổi tiếng như Bishan hay Bukit Timal.

Hi vọng rằng với bài viết ngắn này, NhàSing.com có thể cung cấp thêm một thông tin bổ ích cho các khách hàng Việt trong quá trình lựa chọn bất động sản tại Singapore.

Nguyễn Thế Tuấn
(Nguồn: NhaSing.com)
Tags:
LeaseHold, FreeHold, Credo,
blog comments powered by Disqus

Các tin khác

Làm thế nào để mua nhà Condo đã đưa vào sử dụng (resale) trên thị trường BĐS Singapore (22/09)

Tin tức nổi bật

Tags:

Cho thuê căn hộ Singapore    Phim 4D    Nội tạng dê    Property Tax    Thăm Singapore    Ý Thu Wendy Restaurant    Thuốc lá    Vietnam Airlines Singapore    Siêu cây    Văn bản luật thuế TNCN    Singapore Beauties    Chữa bệnh Singapore    Alexa    Priram Singh    Luật di trú    Tokyo    Hệ thống thu phí đường bộ điện tử    Cigarette    Tìm phòng Singapore    Singapore Yacht Show 2013    Singapore Tourism    Chữa bệnh tại Sing    JICA    Học viện Hành chính Singapore    Chữa bệnh ở nước ngoài    Công nương Kate    Trọng tài Jasni    Vingroup    Bungalow    đài loan    Thuê phòng trọ Singapore    Tỷ giá hối đoái đô Singapore    Norah Jones show 2013    Taxi    An ninh mạng    Nhasg facebook    CapitaLand    Sentosa Island    Kham pha Singapore    Tiến Minh    Vietnam Cuisine    Bướm đêm    Ma túy    Executive Condominiums    Ngoại trưởng Singapore    long-term room    Quán bar trên cao    Hối lộ    Kinh đô sấm sét    Book phòng Singapore giá rẻ