Hotline: +65 83829323                              Trang chủ   |  Giới thiệu   |  Liên hệ        
Thuê nhà & phòng Singapore >> Nhà Condominium
Thứ 6, 11/11/2011, 11:11
Tại sao nên mua nhà 999 năm?
(NhaSing.com) Tuy Singapore là quốc gia thuộc loại...đất chất người đông song đảo quốc sư tử này vẫn có quy định rất lạ lẫm. Đó là quyền sở hữu bất động sản với thời gian...999 năm. Ngạc nhiên chưa?

(Nhasing) Luật về sở hữu bất động sản tại Singapore qui định sự tồn tại của 2 loại bất động sản có thời hạn khác nhau: Nhà freehold có thời hạn sở hữu 999 năm và nhà Leasehold có thời hạn sở hữu 99 năm.

Theo một báo cáo gần đây của Hãng nghiên cứu bất động sản Credo, bằng việc thống kê con số so sánh liên tục qua 10 năm trở lại đây đã đưa đến nhận định rằng: Nếu phải lựa chọn mua giữa hai loại nhà thì nên chọn nhà 999 năm vì thực tế đã cho thấy tốc độ tăng lợi nhuận của loại nhà này so với nhà 99 năm là rất lớn.

Giá nhà freehold tăng đều và liên tục qua thời gian khi so sánh với mức tăng của nhà leasehold, một ví dụ: trong số liệu so sánh của 15 tháng tính đến 30 tháng 9 năm 2011, giá nhà condo freehold tăng  2.2% so sánh với với mức tăng chỉ 1% của nhà leasehold.

Và nếu so sánh một chuỗi thời gian liên tục 10 năm liền tính từ năm 2002 đến nay, chỉ số tăng giá loại nhà condo freehold lên đến 62% trong khi giá nhà 99 năm chỉ tăng khoảng 48%.

Tâm lý sở hữu vĩnh viễn bất động sản rõ ràng là yếu tố quyết định dẫn đến việc người mua ưa thích sở hữu loại nhà freehold hơn. Cho dù có những ngoại lệ khi người mua vẫn sẵn sàng mua nhà 99 năm nếu nó có vị trí thuận lợi như gần MRT, các khu vực trung tâm và nổi tiếng như Bishan hay Bukit Timal.

Hi vọng rằng với bài viết ngắn này, NhàSing.com có thể cung cấp thêm một thông tin bổ ích cho các khách hàng Việt trong quá trình lựa chọn bất động sản tại Singapore.

Nguyễn Thế Tuấn
(Nguồn: NhaSing.com)
Tags:
LeaseHold, FreeHold, Credo,
blog comments powered by Disqus

Các tin khác

Làm thế nào để mua nhà Condo đã đưa vào sử dụng (resale) trên thị trường BĐS Singapore (22/09)

Tin tức nổi bật

Tags:

Khám bệnh tại Sing    Bảo hành iPhone chính hãng    Philanthropy    Hội chợ Thực phẩm và Khách sạn châu Á    thế chấp    Singapore Civil Defence Force    Las Vegas Sands    Biểu tình    Chủ tịch nước Trương Tấn Sang    Du lịch Malaysia    Thị trường nhà đất Singapore    Singapore Trip    Best Nightclubs in Singapore    Marina Bay Sand Resort    VietJetAircom    Thuê nhà người Việt tại Sing    Hợp tác Việt Nam - Singapore    How to find job in Singapore    Padang    Phòng thuê ngắn hạn tại Singapore    Sinh con theo ý muốn    tư vấn xây dựng    Three Balmoral Singapore    Shenton Way    Euphony Garden    Kịch Bóng ma nhà hát    Trốn thuế    cư trú dài hạn    Nude SOS    Việc làm tại Singapore    Tránh thai    Quản lý giao thông    Máy tính bảng    P&G Singapore    Top 10 billionaire Singapore    Bánh xe khổng lồ    Singapore Stoke Exchange    Vườn phong lan    Housing & Development Board    Hệ thống tàu điện ngầm    Bộ trưởng Giao thông đi làm bằng xe buýt    Bí quyết mua sắm Singapore    Giới trẻ Singapore    Kết hôn với người Singapore    SGHaze    Cơm dừa    Asian Masters 2011    Lee Theng Kiat    iPhone without camera    Porsche 356 Speedster 1955